Appartement studio 24.34 m2 JOURDAIN

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.


Avec 12,88 m² loi Carrez (33,85 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre situé au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Libre de bail. Peut convenir pour une résidence principale.

Caractéristiques principales :

57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 18m2 surface habitable.
928€/an de charges loi alur.
Pas de parking privatif.

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés..

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité.

Exclusivité Guy Hoquet Paris Bonne Nouvelle
Bienvenue dans ce magnifique studio niché au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Découvrez un intérieur spacieux et lumineux de 16,75 m², bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un parquet chaleureux. Vivez au deuxième et dernier étage, dans un cadre calme et serein, tout en étant à proximité de l'agitation et de l'effervescence du quartier. Cette propriété d'exception, ancien atelier d'artiste, offre un emplacement de rêve à quelques pas de la célèbre Place des Vosges et de ses bâtiments historiques.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de cafés, restaurants, boutiques branchés, galeries d'art et musées. Le Marais est également réputé pour son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques tels que la Seine, la Notre-Dame et les transports en commun à proximité, dont les lignes de métro 1, 8, 7, 5, 14 et les bus 86, 87, 67, 72, 96, 91, 69, 76 et 29.
Les parcs Square Louis-XIII, Jardin Arnaud Beltrame, Jardin des Archives-Nationales, Square Henri Galli, Jardin des Plantes, Jardin des Rosiers ? Joseph-Migneret, Jardin des Combattants-de-la-Nueve, ainsi que les rivières La Seine et La Bièvre, sont autant d'espaces verts et d'attractions à découvrir à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et modernité !

Situé rue de Bellefond, ce studio bénéficie d'une belle situation dans un quartier très commerçant du 9ème arrondissement à proximité du métro Poissonnière.

Il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien tenue avec gardien.
L'appartement d'une surface de 19,7 m² Carrez donne sur cour.

Son plan sans perte de place comprend une pièce de vie , d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec une douche à l'italienne et de vraies toilettes.
Une cave complète le bien.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose ce studio idéalement localisé dans le centre de Paris.

Au coeur du 14e arrondissement de Paris, au pied de la Tour Montparnasse, ce studio offre un accès aux commodités, commerces à seulement quelques minutes à pied. A moins d'une minute de la station Edgar Quinet Métro 6, à proximités de divers restaurants et commerces, à 15 minutes à pied du Jardin de Luxembourg.

Dans une cour d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio se compose d'une entrée-salon, d'un coin cuisine indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC à usage privatif.

Des rangements ont été aménagés sur la partie supérieure de la cuisine.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Votre Agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe à le plaisir de vous présenter au coeur du 11ème arrondissement, entre Voltaire et Saint-Ambroise, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'un superbe immeuble 1900 avec ascenseur (jusqu'au 5ème). Un cadre unique avec cour arborée, faibles charges (630€/an) et un quartier ultra dynamique.

L'appartement offre 23,86 m² au sol (16 m² carrez), un espace bien pensé avec un séjour et son coin cuisine, une salle d'eau attenante et un espace chambre indépendant. Une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat malin. Sanibroyeur fonctionnel dans l'appartement + WC sur le palier.

DPE G : Possibilité d'amélioration avec une isolation intérieure.
À visiter sans tarder !

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien avec gardienne, ce studio, lumineux et exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau équipée d'un wc de type sanibroyeur.
Au calme sur cour, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Une cave complète ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt !

Découvrez ce studio, idéalement situé à 2 minutes du Canal Saint-Martin, rue Bichat !
Refait à neuf, bénéficiez d'un logement très calme dans un quartier animé !
Ce studio avec coin nuit est idéal pour un pied à terre ou 1 er achat.
Il est composé d'une pièce de vie de 10 m2 avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC !

Ses atouts: le calme, l'emplacement et aucun travaux à prévoir !